Immobilier : Paris frappe fort contre les maisons vides, voilà ce qui va changer

La mairie de Paris a voté le doublement de la taxe sur les maisons vides à partir de 2027. La mairie veut inciter les propriétaires à restituer une partie des biens à la location ou à la vente, alors que la capitale compte des dizaines de maisons vides.

A partir du 1er janvier 2027, les communes pourront appliquer des tarifs plus élevés aux biens vacants grâce aux dispositions de la loi de finances 2026. A Paris, la taxe peut passer de 17 % à 30 % de la valeur locative cadastrale après un an d’inactivité. Après deux ans de chômage, le taux peut atteindre 60 %, contre 34 % actuellement. Le conseil municipal de Paris a décidé d’utiliser cette augmentation pour résoudre un problème de longue date dans la capitale.

La ville espère récupérer 20 000 logements vacants

Paris estime que la ville compte environ 150 000 logements, soit environ 9 % du total des logements. Parmi eux, environ 80 000 maisons pourraient être touchées par le problème du manque de personnes, selon les chiffres communiqués par le gouvernement. Le monde. La ville espère que cette hausse fiscale encouragera d’autres propriétaires à remettre leur propriété sur le marché. L’objectif est de restaurer environ 20 000 logements à louer ou à vendre.

Jacques Baudrier, adjoint au logement à la mairie de Paris, a présenté cette décision comme une étape majeure dans la loi instituée contre la pénurie de logements existants.

La mairie veut réduire l’utilisation des autres bâtiments

Pour de nombreux citadins, cette hausse d’impôts devrait également décourager certains propriétaires qui pourraient transformer leur résidence secondaire en terrain vague afin de réduire leurs impôts. Selon M. Jacques Baudrier, cet aménagement peut contribuer à réduire la pénurie de grands immeubles résidentiels à Paris et à freiner la baisse de la population de la ville. Cette mesure intervient alors que le marché locatif parisien se caractérise par un déséquilibre entre une forte demande et une faible offre.

La décision ne fait pas l’unanimité au sein du Conseil de Paris. Des militants de droite contestent les statistiques fournies par la municipalité sur le nombre de logements vacants. Grégory Canal, président du groupe Paris Liberté, estime que doubler la taxe ne résoudra pas le problème du logement et critique la lourde fiscalité des propriétaires.

Selon lui, le recours au montant maximum prévu par la loi constitue davantage un impôt qu’un outil de motivation. Des disputes partoutmaisons vides il montre les tensions qui s’exercent sur le marché immobilier parisien, entre la volonté d’augmenter l’offre et les critiques liées à la fiscalité imposée aux propriétaires.