Comment se préparer pour son voyage de visionnage en France – FrenchEntre

Avec le beau temps qui approche, certains d’entre vous envisagent peut-être de visiter la France pour voir des propriétés potentielles. Moneycorp peut vous parler des choses dont vous devez tenir compte avant et après votre voyage pour vous assurer que votre budget immobilier n’est pas affecté négativement par les fluctuations des taux de change.

Au début de votre recherche de propriété, la plupart des acheteurs planifieront des voyages pour évaluer la région et voir certaines propriétés en chair et en os. À ce stade, il est important d’être préparé afin que cela ne devienne pas un processus indûment stressant à mesure que vous avancez.

Déterminer votre budget devrait être la première chose que vous cochez sur votre liste de contrôle. Comprendre avec quoi vous travaillez vous aidera à définir les zones dans lesquelles vous pouvez vous permettre d’acheter, les types de propriétés qui correspondent à votre budget et les options de paiement qui s’offrent à vous.

N’oubliez pas que si vous achetez en France, vous devrez payer la propriété en euros. Et cela signifie que si vous n’avez pas déjà la devise, vous devez échanger vos fonds pour effectuer tous les paiements impliqués dans la transaction. Cela semble évident, mais cette partie du processus est souvent oubliée ou laissée pour la dernière minute.

Ceci est particulièrement important pour les acheteurs ayant un budget fixe, car ils doivent tenir compte de l’impact que le taux de change pourrait avoir. Les taux fluctuent à la seconde et sont fortement affectés par les événements politiques, économiques et mondiaux. Cela signifie que votre taux de change a pu varier considérablement entre le début de votre recherche et le point d’achèvement d’une propriété.

Pour cette raison, il peut être utile de se familiariser avec le taux de change avant de voyager en France pour vous donner une indication de la valeur réelle de votre budget.

C’est aussi une bonne idée d’ouvrir un compte auprès d’un spécialiste des changes comme Moneycorp avant votre voyage. Il n’y a aucun coût ni obligation, et un gestionnaire de compte vous sera attribué pour vous aider avec des informations sur le marché et vous donner des conseils sur les outils disponibles pour vous aider à gérer votre budget. De plus, si vous trouvez une propriété et faites une offre, vous avez une ligne directe avec votre gestionnaire de compte pour vérifier immédiatement le prix en livres et faire un plan pour finaliser votre achat.

Comment gérer le risque créé par les taux de change si vous trouvez un bien ?

Avec 2 à 3 mois entre votre dépôt et la date d’échéance de votre paiement final, ce délai peut être déstabilisant pour les acheteurs car les taux de change peuvent fluctuer considérablement.

Les fluctuations du taux de change ressemblent un peu à la météo, surtout au Royaume-Uni ! Vous pouvez avoir une idée approximative de ce qui vous attend, mais vous ne pouvez pas le contrôler, et tout peut arriver en l’espace de quelques heures. Comme la météo, cependant, vous pouvez prévoir toutes les éventualités.

Cela ne signifie pas l’équivalent d’emballer votre parapluie et de la crème solaire chaque fois que vous sortez, mais cela signifie peser vos alternatives et vos préférences pour prendre la bonne décision en fonction de vos besoins, de votre budget et de votre attitude face au risque.

La façon dont vous décidez de gérer ce risque dépend principalement de votre budget et de votre sensibilité aux fluctuations potentielles du marché.

Pour ceux qui sont plus réfractaires au risque, une option pourrait consister à fixer le taux avant l’échéance du paiement final à l’aide d’uncontrat à termeCela vous permet de bloquer le tarif dès que vous signez le compromis de vente et que vous vous engagez sur le prix total de la propriété.

Ce faisant, vous avez la certitude de connaître le prix exact que vous payez pour la propriété, supprimant tout risque créé par les fluctuations potentielles du taux de change.

Pour ceux qui ont un appétit pour le risque un peu plus élevé, Moneycorp peut vous aider à suivre ou même à cibler un taux spécifique en utilisant unordre du marché.Avec cet outil, vous pouvez automatiquement acheter vos euros lorsque le taux souhaité est atteint. Vous pouvez également définir unordre stop lossce qui déclenchera le même achat automatique de fonds et empêchera l’impact d’un balancement négatif important sur le marché. C’est pourquoi il est essentiel de connaître votre budget à l’avance, car vous pouvez définir l’ordre stop loss pour qu’il s’active lorsque le taux de change se déplace en dehors de votre prix d’achat de valeur maximale.

En fin de compte, plus tôt vous commencez à planifier, plus le processus sera facile et potentiellement moins cher lors de l’achat de votre maison à l’étranger. Les membres de French Entre reçoivent des transferts de devises gratuits de Moneycorp à vie, nous pouvons donc vous aider à chaque étape du processus, en ligne ou par téléphone. Des visites initiales à l’achat et à l’entretien de la propriété avec notre plan de paiement régulier, Moneycorp peut vous aider à faire de votre rêve d’une maison en France une réalité.