Le propriétaire du domaine de Greenwich acceptera le bitcoin ou la crypto-monnaie Ethereum comme paiement pour une propriété de 6,5 millions de dollars
Résidence principale au 241 Bedford Rd à Greenwich, CT
Anthony Acocella / Angles modernes
La Gold Coast du Connecticut pourrait bientôt devenir la Crypto Coast si cette liste immobilière est une indication.
Le propriétaire d’un domaine de Greenwich est prêt à accepter la crypto-monnaie comme paiement pour son prix demandé de 6,5 millions de dollars, dans ce qu’un agent dit être la première liste de ce genre dans la ville riche.
Les antécédents du propriétaire non identifié expliquent l’offre inhabituelle et son niveau de confort à prendre du bitcoin ou de la cryptographie Ethereum pour le complexe de ferme de 4,3 acres sur Bedford Road, qui date du début des années 1800.
« Ce n’est pas comme un gadget », a déclaré à CNBC l’agent inscripteur de la propriété, Kevin Sneddon de Compass, dans une interview.
« Non seulement ma cliente détient beaucoup de crypto-monnaie », a déclaré Sneddon, « elle en échange activement une bonne quantité quotidiennement. »
Salle à manger
Anthony Acocella / Angles modernes
Les prix du bitcoin et de l’Ethereum sont très volatils et ont baissé de plus de 19 % chacun depuis le début de 2022.
Si un acheteur de la propriété utilise la crypto-monnaie pour payer la succession par opposition à l’argent comptant qui reste une option de paiement, le vendeur accepterait un risque de nouvelle baisse importante du prix s’il ne vendait pas immédiatement la crypto contre de l’argent.
En reconnaissance de ce risque, un certain nombre d’annonces immobilières antérieures impliquant une crypto-monnaie ont obligé l’acheteur à convertir la crypto en espèces avant la clôture de la vente.
Mais la liste de cette propriété est parfaitement claire, en lettres majuscules à la fin de la description du bien : « LE VENDEUR ACCEPTERA LA CRYPTOMONNAIE ».
Résidence principale sur la gauche avec une maison d’amis d’une chambre au premier plan.
Anthony Acocella / Angles modernes
Sneddon a déclaré que le vendeur avait l’intention de conserver le paiement en crypto-monnaie.
« Elle ne va pas le retourner et le convertir en autre chose », a déclaré Sneddon. « Elle va l’ajouter à son portefeuille de crypto. »
Sneddon compte sur des équipements de pointe sur la propriété pour attirer un acheteur, et il espère que la volonté de son vendeur d’accepter le paiement en monnaie numérique attirera l’attention des crypto millionnaires nouvellement créés.
« Ils voudraient venir et considérer cette maison parce que nous prenons leur monnaie », a-t-il déclaré.
« Quelqu’un m’a déjà demandé quel type de crypto elle prendrait », a noté Sneddon.
Le fait que le vendeur de la propriété de Greenwich accepte la cryptographie à la clôture a attiré davantage l’attention sur l’ancienne maison sous la forme de presse et de demandes d’acheteurs potentiels intrigués.
Mais Sneddon a déclaré que son vendeur « à l’esprit privé » n’était pas intéressé par cette attention supplémentaire concentrée sur elle.
« Ils ne voudraient pas que leurs noms soient publiés », a-t-il déclaré à propos de l’acheteur.
Vue aérienne de l’enceinte de la ferme à Greenwhich, CT
Anthony Acocella / Angles modernes
Les archives publiques ne font pas la lumière sur l’identité du propriétaire.
La propriété a changé de mains pour la dernière fois en 2009 pour 5,68 millions de dollars, selon le Multiple Listings Network.
Les dossiers ont montré qu’il a été acheté par une société à responsabilité limitée appelée Bedford Road Holdings. Les LLC sont souvent créées pour cacher les véritables propriétaires de biens immobiliers.
Cuisine dans résidence principale
Anthony Acocella / Angles modernes
Ensuite, le vendeur de la propriété était Anson McCook Beard Jr., un gros bonnet à la retraite de Wall Street, qui est le frère du regretté photographe et artiste Peter Beard.
Beard a passé de nombreuses années chez Morgan Stanley. Selon le site Web de la banque d’investissement, il a été embauché en 1977 pour lancer sa division de services à la clientèle privée.
Le complexe à vendre se trouve dans la partie la plus au nord-ouest de Greenwich, à seulement 200 pieds environ de la frontière du Connecticut avec l’État de New York.
Sneddon a décrit la région comme la campagne équestre, une zone de la ville où les voisins ont tendance à avoir leur troisième, quatrième ou même cinquième maison réservée pour les week-ends.
La résidence au 241 Bedford Road a été construite en 1835 et est un monument désigné par Greenwich connu sous le nom de Levi Ireland House, a déclaré l’agent.
Vue intérieure de la « grange de fête » du complexe
Stéphanie Loda – Greenwhich Photo
La maison principale s’étend sur plus de 4 200 pieds carrés avec cinq chambres, trois salles de bain et une salle d’eau.
Ailleurs sur la propriété se trouve une remise à calèches qui comprend trois chambres, une maison d’invités d’une chambre et une ancienne grange.
Cette « grange de fête », comme on l’appelle dans la liste, est câblée pour l’électricité, mais a par ailleurs un intérieur inachevé.
Chambre principale de la résidence principale avec éclairage Porsche au plafond.
Anthony Acocella / Angles modernes
Bien qu’il s’agisse d’un espace idéal pour organiser une fête, Sneddon a déclaré que le nouveau propriétaire pourrait vouloir le convertir en écuries pour chevaux.
« Peu de fermes de 187 ans sont dotées d’autant de confort moderne que la Levi Ireland House », a déclaré Sneddon.
En d’autres termes, beaucoup de choses ont changé dans le domaine depuis qu’Andrew Jackson était président.
« Il a un éclairage Lutron, et vous appuyez sur un bouton et il a des stores automatiques, et il a un éclairage encastré Porsche. »
Sneddon a déclaré que son client lui avait dit que les luminaires conçus par le constructeur automobile allemand lui coûtaient 2 800 dollars par lampe et que bon nombre de ses folies high-tech étaient inspirées par l’épidémie de Covid-19.
Avant la pandémie, sa cliente de crypto-trading et sa famille passaient la plupart de leur temps à Manhattan, mais lorsque New York s’est enfermée, ils se sont retirés dans leur domaine de Greenwich.
Lorsque les semaines se sont transformées en mois, sa cliente a décidé de transformer la maison, qui n’était principalement utilisée que comme une escapade de week-end, en une résidence d’une semaine complète où elle et sa famille pourraient vivre et travailler à domicile.
Une des quatre chambres d’amis de la résidence principale.
Anthony Acocella – Angles modernes
Sneddon a déclaré qu’il était important pour le propriétaire de pouvoir échanger des cryptos en temps réel depuis n’importe où sur la propriété, y compris les chaises longues au bord de la piscine, elle a donc équipé la résidence d’un système Wi-Fi haut de gamme qui fournit Internet haut débit à chaque recoin du domaine tentaculaire.
Le propriétaire a également installé un système de chauffage et de refroidissement inspiré de Covid qui comprend un purificateur d’air infrarouge anti-virus.
Piscine et salle à manger extérieure.
Anthony Acocella / Angles modernes