À l’intérieur de la scandaleuse villa Skyblade avec funiculaire souterrain à Cannes, France

Situé en hauteur dans le quartier exclusif de La Californie à Cannes, en France, qui abrite les individus les plus riches, se trouve l’un des nouveaux domaines les plus spectaculaires au monde. Évaluée à plus de 100 millions de dollars, la villa est également l’une des propriétés les plus chères d’Europe.

Alors, qu’est-ce qu’on obtient pour autant d’argent ? La propriété de plus de 35 000 pieds carrés comprend huit chambres et une villa de service offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La villa principale comprend trois chambres avec salle de bains, tandis que la villa d’invités comprend cinq chambres avec salle de bains. La suite principale comprend un lit qui pivote à 360 degrés pour une vue parfaite sur la ville et la mer au-delà, tandis que des entrées de service futuristes dissimulées sont prévues pour le personnel.

Nommée Skyblade en raison de ses incroyables niveaux en surplomb en forme de lame, la villa comprend trois bâtiments et s’étend sur 10 niveaux. Le premier bâtiment, qui abrite le luxueux salon automobile et le hall d’entrée, ainsi qu’un bureau de conciergerie ouvert 24h/24, est conçu pour vous donner le sentiment de posséder un hôtel-boutique privé.

Le développeur, le célèbre designer Christian-Alexander Rosengart, a créé une conception de lame flottante scandaleuse, apparemment intégrée à la montagne. Le flanc de la colline est renforcé par un mur de pieux militaires, permettant à une construction en porte-à-faux inhabituelle de descendre en cascade et de défier la gravité. Sans avoir besoin de piliers ou de murs porteurs, les parois vitrées du sol au plafond créent une expérience vraiment extraordinaire, avec une vie intérieure-extérieure comme jamais auparavant.

Chaque meuble de cette propriété de luxe est fabriqué sur mesure, y compris une table à manger fabriquée à partir de marbre de Patagonie exquis. Cette pierre remarquable, composée de bois pétrifié et de cristaux, est également utilisée pour la cheminée suspendue et la cuisine du propriétaire, ajoutant une touche d’opulence à l’espace.

Salon principal

Dans le salon principal, le mobilier sur mesure impressionne, tandis que deux captivantes colonnes d’eau en verre remplies de méduses dansantes constituent le point central. J’ai commencé avec l’idée d’apporter des colonnes d’eau remplies de méduses, raconte Rosengart. J’aime le fait que nous ayons également notre propre ferme de méduses. Les biologistes du Musée de l’Océan de Monaco s’occupent des méduses que nous cultivons, plutôt que de les prélever dans la mer, et elles font désormais des bébés.

Divertissement en plein air

À l’extérieur, la piscine à débordement de 90 pieds est rejointe par un paysage de forêt tropicale unique et un havre intérieur de bien-être. Un jardin intérieur avec des plantes centenaires ajoute au calme et surplombe la piscine thermale intérieure en pierre. L’écran monumental de cinéma extérieur apparaît comme par magie depuis le sol pour une visualisation parfaite de jour comme de nuit.

Sous la piscine se trouve une installation souterraine entière agissant comme une plate-forme opérationnelle pour la logistique, comprenant une blanchisserie, un entrepôt, des vestiaires et des casiers pour le personnel. Il y a aussi une plate-forme élévatrice au niveau du salon de la piscine, permettant de disposer des chaises et des tables pour des galas ou des dîners.

Suite principale

La suite principale comprend des salles de bains séparées pour elle et lui, avec vue sur la cascade et sur le jardin avec baignoires qui surplombent la mer et la baie de Cannes. La salle de bain pour homme est en marbre noir et gris dans un thème austère et visuellement saisissant. Il comprend une immense douche équipée de réglages sophistiqués de pluie et de cascade, un banc et même une douche extérieure à ciel ouvert au milieu de la nature, complétée par un jardin vertical.

Un superbe jacuzzi extérieur a été développé en collaboration avec une entreprise française de haute technologie spécialisée dans la technologie du spa. Il est doté d’un verre plein avec un trop-plein pour un effet infini, le rendant tout transparent. Sous l’eau se trouve un écran de télévision géant qui affiche différents scénarios pendant que vous profitez du jacuzzi. Vous pouvez choisir parmi des visuels comme nager avec des poissons ou ressentir des effets de type magma comme si vous étiez dans un volcan.

Salon automobile

Lorsque vous arrivez pour la première fois à la propriété, une porte spectaculaire de style guillotine (15 pouces de métal lourd en acier inoxydable) s’abaisse comme par magie dans le sol, permettant votre entrée sécurisée dans le salon en marbre et granit. Le plafond remarquable comporte 300 morceaux de cristal et constitue un point focal époustouflant pour cet espace intérieur spectaculaire, offrant un parking pour huit voitures au rez-de-chaussée et neuf véhicules au niveau inférieur. De plus, une station de lavage de voiture haut de gamme est disponible. Le bâtiment comprend également des systèmes domotiques intégrés et sophistiqués contrôlant la musique, la climatisation, etc., contribuant tous à son luxe extrême.

Funiculaire souterrain

Skylift est également un ajout inhabituel, un funiculaire souterrain qui traverse le mur de soutènement sur 100 pieds. Les propriétaires peuvent garer leur voiture dans le salon automobile personnalisé à deux niveaux et prendre le funiculaire entièrement en verre, qui peut transporter jusqu’à 16 personnes jusqu’au niveau principal de la villa.

Cuisines

La cuisine du propriétaire est située au niveau de la réception principale et est entièrement habillée de marbre de Patagonie. La cuisine du chef professionnel est équipée selon les normes les plus élevées pour les opérations à grande échelle telles que les galas et les dîners formels avec de nombreux invités. Il comprend une vaste chambre froide, des solutions de stockage uniques, des congélateurs et une pièce séparée pour les stations de lavage, et il est également conçu pour que les invités puissent interagir avec le chef. « J’ai intégré un concept de Table du Chef inspiré de mon expérience à l’hôtel Métropole de Monaco, dirigé par Jol Robuchon », explique Rosengart. « Cette table est intégrée directement dans la cuisine, permettant à jusqu’à six personnes de vivre une expérience culinaire particulière au cœur de l’action culinaire. »

Villa d’hôtes

Un beau passage mène à la maison d’amis qui débute au rez-de-jardin par un grand hall d’entrée. Ici également, les ascenseurs desservent tous les niveaux. Le premier étage hors sol accueille deux chambres en suite ouvertes sur le jardin exotique. Le deuxième étage comprend deux autres chambres en suite avec terrasses et accès au jardin. Le niveau supérieur est un penthouse pour invités VIP avec une chambre ensuite joliment aménagée, un dressing impressionnant et une terrasse panoramique ornée de mobilier d’extérieur luxueux.

Centre de bien-être

Il était extrêmement important pour moi de créer un spa qui transcende l’ordinaire, après avoir parcouru le monde et visité les spas les plus exquis, explique Rosengart. Notre objectif était de créer une expérience de spa qui soit au-dessus des autres.

Le spa dispose d’une piscine intérieure dotée d’une fenêtre panoramique de 9 mètres de long donnant sur un patio aux allures de jardin tropical paradisiaque peuplé d’espèces exceptionnellement rares, dont une fougère vieille de 300 ans de Nouvelle-Zélande et un bonsaï magique. Le traitement de l’eau comprend un brouillard spécial qui crée un brouillard amazonien sept fois par jour, transportant les invités dans un autre monde. La salle de massage offre également une vue sur ce patio enchanteur et comprend un sauna luxueux doté d’un design lumineux, d’un système de son intégré et d’un bain de vapeur.

Jardins et aménagement paysager

Dès le début, l’importance du jardin et des espaces extérieurs a été primordiale pour le promoteur.  » Entreprendre ce projet au sommet de la belle colline du quartier de La Californie était à la fois un privilège et une responsabilité « , déclare Rosengart. « Être contextualiste implique une compréhension profonde du lieu et de son énergie unique ; nous avons immédiatement reconnu le caractère sacré de ce lieu. »

Dans chaque projet auquel Rosengart participe, l’aménagement paysager se développe en parallèle avec l’architecture. « Je considère toujours ces deux éléments comme indissociables », dit-il. « Skyblade s’intègre parfaitement au milieu naturel, sans asphalte visible, seulement la nature. L’aménagement paysager présente un style méditerranéen sur la partie sud, un thème amazonien entre la maison principale et la maison d’hôtes et un décor équatorial sur le patio du spa. Plusieurs les spots offrent des expériences paradisiaques à découvrir. »

Les clients peuvent se promener dans tout le jardin et se plonger dans la beauté de ce paradis botanique. La nuit, le jardin se transforme grâce à une solution d’éclairage dynamique unique, une première en son genre, qui change lentement de perspective avec des variations d’intensité uniques, offrant continuellement de nouvelles expériences visuelles. Un éclairage chorégraphié préprogrammé illumine les pales ; la nuit, il devient un point de repère dans les collines.

Le cerveau derrière le projet

Christian-Alexander Rosengart, le visionnaire derrière le groupe Rosengart, a redéfini le développement et la gestion des actifs des trophées. Son approche innovante, mise en valeur sur la Côte d’Azur, témoigne de sa passion pour l’art et de l’héritage de trois générations de sa famille. Son attention méticuleuse aux détails, sa maîtrise de la couleur, de la lumière, du contraste et de la perspective ne sont pas seulement des activités personnelles mais l’essence même de sa philosophie professionnelle.

Maintenant que le projet Skyblade est achevé avec succès, Rosengart Property Development va développer des propriétés dans de nouveaux territoires, comme aux États-Unis et au Moyen-Orient. L’année prochaine, ils présenteront également un nouveau concept hôtelier époustouflant.

Le marché immobilier milliardaire sur la Côte d’Azur

Malgré le départ des acheteurs russes suite au déclenchement de la guerre en Ukraine, le marché reste très dynamique, avec des ventes massives sur la Côte d’Azur. Au cours des dernières années, de nombreuses propriétés haut de gamme ont été vendues. Selon Nice Matin, le milliardaire de WhatsApp Jan Koum a racheté le Château de la Garoupe au Cap d’Antibes, rejoignant un nombre croissant de milliardaires technologiques entrant sur le marché.

Aux technophiles se joignent les milliardaires pharmaceutiques, notamment à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Gilles Martin, le PDG milliardaire d’Eurofins Scientific et son frère Yves-Loïc, qui a acheté quatre villas (Cuccia Noya, Bella Luna, Mas Fleuri et Alba) pour 183 millions de dollars. Parmi les autres ventes marquantes, citons le fondateur new-yorkais de Millenium Management, Israel Englander qui a racheté le Saint-Jean-Cap-Ferrat. Villa Maryland (l’ancienne propriété de Paul Allen (co-fondateur de Microsoft) pour 105 millions de dollars, et le milliardaire américain du capital-investissement Tony Tamer a racheté pour 81 millions de dollars l’ancien propriétaire d’Adidas Bernard Tapie à Saint-Tropez Villa Mandela aux enchères.