Louer en France : constituer son dossier & son garant – FrenchEntre
La bonne nouvelle est que presque toutes les agences de location et les propriétaires privés vous demanderont le même dossier, vous devriez donc pouvoir préparer votre dossier à l’avance. Cependant, assurez-vous de vérifier la liste des propriétés pour tous les détails, car ils peuvent varier légèrement. Si aucun détail n’est répertorié, envoyez quand même votre dossier standard ou envoyez un message rapide demandant si la propriété est toujours disponible et exprimant votre intérêt pour organiser une visite.
De nos jours, la présentation de copies numériques de votre dossier est largement acceptée, alors préparer un dossier sur votre ordinateur avec tous les documents enregistrés est une bonne idée (notez que vous devrez peut-être encore imprimer votre dossier lors de la signature du contrat) .
Pour la location d’une maison/appartement, votre dossier doit comprendre :
- Pice d’identité votre carte d’identité ou votre passeport
- Justificatif de domicile un justificatif de domicile type facture d’électricité ou similaire datant de moins de 6 mois
- Trois derniers bulletins de salaire – vos trois derniers bulletins de salaire si vous êtes salarié
- Contrat de travail votre contrat de travail, si salarié
- Dernier avis d’imposition de votre dernier avis d’imposition
- Trois dernières quittances de loyers vos trois dernières quittances de loyer (ou justificatif d’accession à la propriété)
Il existe également divers documents supplémentaires qui peuvent être demandés en fonction de votre situation. Si vous appartenez à l’une de ces catégories, nous vous recommandons de les inclure même si cela n’a pas été demandé initialement.
En tant qu’expatrié :
- Ton carte de séjour ou carte de séjour
Pour les entrepreneurs/indépendants :
- Votre attestation SIREN ou SIRET justificatif de votre immatriculation
- Un minimum de trois ans avis d’imposition (avis d’imposition) indiquant des revenus stables et pérennes (notez que sans cela, les propriétaires d’entreprise ou les travailleurs indépendants peuvent avoir de grandes difficultés à louer en France)
Pour les étudiants :
- carte d’étudiant – carde d’identité d’étudiant
- certificat de scolarité – certificat d’inscription au cours
Pour les retraités ou chômeurs :
- Preuve de pension
- Vos trois derniers reçus de pension.
Préparez votre dossier facile en ligne
Une option populaire pour faciliter le partage de votre dossier est d’utiliser le site Web Dossier Facile du gouvernement (cliquez ici), qui vous permet de télécharger tous vos documents et de les faire approuver par l’État avant de commencer votre recherche de propriété. Conçu pour simplifier et rationaliser le processus de dossier pour les locataires et les propriétaires/agences.
Après avoir téléchargé tous les documents pertinents, vous recevrez un lien ou un fichier pdf à envoyer aux propriétaires et aux agences.