Étude de cas : Rénovation d’une ancienne grange en pierre en France
Les résidents de Dordogne, Rob Delaney et Louise Batt, fraîchement sortis d’un nouveau projet de construction en Irlande du Nord, ont été confrontés à un défi de taille lorsqu’ils ont acheté une grande grange en pierre à convertir en une maison de 450 m2 et 229 m2. gîte il y a quatre ans.
Ils l’ont acheté avec un vierge (vide) DPE et ont réalisé que l’une de leurs dépenses les plus importantes serait consacrée au chauffage et à l’isolation pour se conformer aux normes modernes.
Ils ont dépensé jusqu’à 65 000 sur l’isolation et les systèmes de chauffage central et d’eau destinés à porter leur cote DPE à au moins C, et peut-être B, une fois terminé.
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Un camion et demi de panneaux Cellatex nous a coûté 16 000 et ce que vous voyez ici [see photo] est les deux tiers de cela. La moitié a déjà été installée, a déclaré M. Delaney, 58 ans, ancien propriétaire d’une entreprise d’élimination des déchets.
Les panneaux de 5 cm d’épaisseur sont utilisés en trois couches sous le toit et deux sur le sol et les plafonds.
Le rez-de-chaussée de 285m2 aura un chauffage au sol alimenté par un système géothermique et l’eau sera chauffée avec une pompe à chaleur à air. Les deux sont réversibles pour produire un refroidissement en été. Pour maximiser l’efficacité énergétique tout en conservant l’attrait esthétique des murs en pierre, Mme Batt, 53 ans, a décidé de les isoler jusqu’à la hauteur du rail dado derrière les panneaux en MDF, laissant le mur au-dessus exposé.
Elle a dit : Nous aimons ce look et cela signifie que nous avons une barrière contre le froid qui monte du niveau du sol.
Compromis entre le maintien du charme de l’ancien et la réduction de l’empreinte carbone
C’est un compromis viable entre le maintien du charme de l’ancien monde et la réduction de notre empreinte carbone autant que possible.
Le couple estime que sa facture d’électricité annuelle pour le chauffage central et l’eau chaude sera de 1 500 par an. En installant des panneaux photovoltaïques, ils espèrent quasiment éliminer ce coût.
Cela a impliqué beaucoup de dépenses, a déclaré Mme Batt. Mais c’est là que nous vivons bien pour le reste de nos vies et nous voulons que le travail soit fait correctement avec le meilleur que nous puissions nous permettre.
Le couple fait le travail lui-même avec les conseils du fournisseur de systèmes géothermiques Maas Renewables.
L’utilisation d’un fournisseur irlandais a été formidable, a déclaré M. Delaney. Ils parlent anglais et étant dans l’UE, il n’y a pas de droits d’importation.
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